コラムCOLUMN
ピックアップタグ
ピックアップタグ
「#キーワード」をクリックすると、そのタグのついた記事一覧をご覧いただけます。
-
2026.09.1620代で家を買っても大丈夫？早く買うメリットより先に確認したいこと20代で家を買うのは早い？住宅購入は年齢だけで決めるものではありません。転職、結婚、出産、転勤、手元資金、住宅予算、資産運用、将来の売却可能性まで、20代で住宅購入する前に確認したいことをFPの視点から整理します。
-
2026.09.11住宅ローン審査では何を見られる？年収・信用情報・自営業・他の借入をFPが整理住宅ローン審査では何を確認される？年収、返済負担率、他の借入、信用情報、勤続年数、自営業者の所得、完済時年齢、団信、物件の担保評価など、金融機関が確認する主な項目を公式資料をもとにFPが整理します。
-
2026.09.09初めての住宅購入｜物件を見る前に決めたい住宅予算と住宅ローンの考え方初めて家を買うなら、物件探しより先に住宅予算を決めることが大切です。年収の何倍といった目安だけに頼らず、生活費、教育費、修繕費、手元資金、資産運用まで含めて、住宅にいくらまで使ってよいのかをFPの視点から整理します。
-
2026.08.03住宅ローンは長期返済が有利？返済額・手元資金・教育費・老後資金から考える返済期間の選び方住宅ローンの返済期間について、長期返済と短期返済の違いをFPの視点から整理する記事です。4,000万円を年2.5％で借りた場合の20年返済と35年返済を具体的に比較し、毎月返済額、総利息、20年後の残債、長期返済で生まれた余白を運用した場合の考え方を解説します。返済期間は利息だけでなく、教育費、老後資金、生活防衛資金、資産形成、将来の選択肢を含めて考えることが大切です。
-
2025.05.31家を買う前に必ず知っておきたい！無理なく返せる住宅購入予算の立て方【専門家が解説】マイホームを検討中の方へ。住宅購入の第一歩は「いくら借りられるか」ではなく、「いくらなら無理なく返せるか」です。本記事では、家賃・貯金・親の援助などから住宅予算を具体的に試算する方法を、専門家とのQ&A形式でわかりやすく解説します。子育て・老後・将来のリスクも見据えた、安全な資金計画を立てましょう。
-
2025.06.26住宅ローン控除で損しない！ペアローン・収入合算の損得を税額別で徹底比較住宅ローン控除は「最大○○万円」と言われますが、実際に得する金額は支払っている税金額で変わります。本記事では、ペアローンと収入合算の違いを税額シミュレーションをもとに詳しく比較。夫婦の年収差や借入割合による「取りこぼし」の有無を検証し、最も得になる組み合わせを徹底解説します。